Helle 2-Zimmer ETW im 1. OG in Pfreimd

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1998. Auf der zweiten Etage gelegen, bietet sie auf einer Wohnfläche von 65m² genügend Platz für komfortables Wohnen. Die Energieeffizienzklasse C und die Gas-Heizung sorgen für eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Balkon, um die Wohnqualität zu steigern. Das Apartment besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnbereich. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnraum und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Der Balkon bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und lädt zum Entspannen im Freien ein. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Innenstadt und genügend Freizeitangebote in der Umgebung. Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Immobilie sind.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine durchschnittliche Ausstattung. Die Böden sind mit Laminat oder Teppich ausgelegt, während die Wände in neutralen Farben gestrichen sind. Die Fenster sind mit einfachverglasten Fenstern versehen und durchschnittlich gut isoliert. Die Küche ist mit einfachen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne oder Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundausstattung, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Pfreimd, einer malerischen Gemeinde in der oberpfälzischen Region Bayerns. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung aus, mit zahlreichen Spielplätzen und Grünflächen in der Nähe. Geschäfte, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Pfreimd ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer aktiven Gemeinschaft. Die historische Altstadt ist gesäumt von alten Fachwerkhäusern und kleinen Läden, die zum Bummeln einladen. Es gibt auch mehrere Kirchen, Museen und Veranstaltungsorte, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die Oberpfalz ist bekannt für ihre schöne Natur, die von bewaldeten Hügeln, Flüssen und Seen geprägt ist. Die Region ist auch für ihre traditionelle Küche und Braukunst berühmt, mit zahlreichen Biergärten und Gasthäusern, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Die Nähe zu Städten wie Regensburg und Nürnberg macht die Gegend zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis

3,57 % vom Kaufpreis nach Abschluss eines notariellen Vertrages

Grundrisse