Attraktive Kapitalanlage – Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Weiden

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 56m² wurde im Jahr 2022 erbaut und befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden, ebenso wie die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung liegt auf der Ebene 0 und verfügt über einen Keller mit einer Fläche von 6m². Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genug Raum für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch. Die Küche ist offen gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe erreichbar. Die moderne Ausstattung und die gute Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine normale Ausstattung, die sowohl funktional als auch ansprechend ist. Alle Räumlichkeiten sind mit einfachen, aber gepflegten Bodenbelägen ausgestattet, die den verschiedenen Wohnbereichen einen gemütlichen Charakter verleihen. Die Wände sind in neutralen Farben gestrichen, was es den zukünftigen Bewohnern ermöglicht, ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen. Die Küche ist mit Standardgeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Geschirr, Lebensmittel und Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine normale Sanitärausstattung und eine Badewanne oder Dusche, je nach Größe der Immobilie. Die Schlafzimmer sind mit ausreichend Platz für Betten, Schränke und Nachttische gestaltet. Die Fenster sind mit einfachen Vorhängen oder Jalousien versehen, um die Privatsphäre zu wahren und das Tageslicht hereinzulassen. In den Wohnräumen und Schlafzimmern können Lampen angebracht werden, um eine angenehme Beleuchtung zu schaffen. Die Heizung sorgt für angenehme Raumtemperaturen während der kalten Jahreszeiten. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide und zweckmäßige Ausstattung, die den Bewohnern ein komfortables Wohnerlebnis ermöglicht.

Lage

Erdgeschosswohnung gelegen in Weiden in der Oberpfalz, einer Stadt im nördlichen Bayern. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Weiden, der für seine grünen Parkanlagen und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Innenstadt bieten. Weiden in der Oberpfalz ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Erkundung der umliegenden Region einfach und bequem. Die Oberpfalz ist eine Region in Bayern, die für ihre landschaftliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu den Mittelgebirgen und Seen bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem punktet die Region mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, die sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% vom notariellen Kaufpreis

Mit Abschluss eines Notarvertrages wird die Provision fällig.

Grundrisse