3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Weiden-Hammerweg

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige Dachgeschosswohnung auf der vierten Etage eines gut gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1999. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Energieeffizienzklasse C sowie ein Keller mit einer Fläche von 6 m² sind weitere Merkmale dieser Immobilie. Ein Parkplatz steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 83.45 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Aufgrund der Lage im Dachgeschoss genießt man hier eine angenehme Ruhe und kann den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Das bedeutet, dass diese Wohnung auch als Anlageobjekt genutzt werden kann. Die gute Pflege des Gebäudes sowie der modernen Ausstattung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option auf dem Immobilienmarkt. Dank des vorhandenen Parkplatzes und des Kellers bietet diese Dachgeschosswohnung nicht nur Komfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten für den zukünftigen Bewohner oder Investor.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine normale Ausstattung, die den alltäglichen Bedürfnissen gerecht wird. In den Zimmern finden sich Standard-Bodenbeläge wie Fliesen oder Laminat. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und in neutralen Farben gestrichen. Die Fenster sind mit einfachen Vorhängen oder Jalousien ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und Dusche, sowie ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlich im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Weiden in der Oberpfalz, einem charmanten Stadtteil mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer Kleinstadt zu genießen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grüne Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Weiden in der Oberpfalz ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl kultureller Sehenswürdigkeiten. Das historische Stadtzentrum begeistert mit seinen pittoresken Gassen, traditionellen Bauten und gemütlichen Cafés. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern und Freizeiteinrichtungen und ist sowohl für Pendler als auch für Familien eine attraktive Wohngegend. Die Oberpfalz ist eine reizvolle Region im Nordosten Bayerns, die durch ihre vielfältige Natur, historischen Städte und charmanten Dörfer besticht. Die malerische Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein, während kulturelle Highlights wie Burgen, Schlösser und Museen die Geschichte der Region lebendig werden lassen. Die Oberpfalz bietet somit eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 3,57 %

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Grundrisse