2 Zimmer Neubauwohnung Erdgeschoß

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, welches im Jahr 2026 erbaut wurde und sich über zwei Etagen erstreckt. Der Erstbezug spricht für die hochwertige Ausstattung und den zeitgemäßen Zustand der Immobilie. Die barrierefreie Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 59.28 m² und einem Schlafzimmer ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Ein eigener Parkplatz steht direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung. Neben dem Schlafzimmer bietet sie ein Badezimmer, das mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten versehen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung hell und freundlich gestaltet. Die Immobilie punktet zudem mit einer Energieeffizienzklasse A+ und einer umweltfreundlichen Wärmepumpenheizung. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung alles, was das Herz begehrt und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause in ruhiger Umgebung sind.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Qualität der Ausstattung in der gesamten Immobilie ist gehoben, was sich sowohl in der Auswahl der Materialien als auch in der Verarbeitung zeigt. Die Küche bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche, um auch anspruchsvolle Kochprojekte zu bewältigen. Mit modernen Geräten ausgestattet, bietet sie alle Annehmlichkeiten, die man sich in einer Küche wünscht. Die gesamte Ausstattung der Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und einem Auge für höchste Qualität ausgewählt.

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, einer charmanten Stadt in der gleichnamigen Region im Osten von Bayern. Der Brombeerweg liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil, der sich durch grüne Parks, kleine Geschäfte und gemütliche Cafés auszeichnet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hier gut und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Weiden in der Oberpfalz selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, die von mittelalterlichen Gebäuden und engen Gassen geprägt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Umgebung mit ihren zahlreichen Seen und Wäldern leicht erreichbar. Die Region Oberpfalz ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft und ihre idyllischen Ortschaften. Die Umgebung von Weiden in der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zudem gibt es hier viele historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie Burgen und Schlösser. Die Erdgeschosswohnung am Brombeerweg bietet daher nicht nur eine gute Wohnlage, sondern auch die Möglichkeit, das bayerische Landleben in vollen Zügen zu genießen.

Weitere Angaben

Käuferprovision: 3,57

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis nach Kaufvertragsabschluss

Grundrisse