2-Zimmer ETW Neubau in Weiden

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Die Immobilie erstreckt sich über die zweite Etage eines zweistöckigen Gebäudes und bietet einen eigenen Parkplatz direkt vor der Tür. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der Erstbezug sorgt für eine moderne Ausstattung und ein sauberes, gepflegtes Erscheinungsbild. Beim Betreten der Wohnung finden Sie eine großzügige Wohnfläche von 60,12 m², die sich auf zwei Zimmer und ein Badezimmer aufteilt. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, ideal zum Entspannen oder zum Unterhalten von Gästen. Dank der großen Fenster fällt viel natürliches Licht in die Räume, was eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet und bietet allen Komfort, den man sich wünschen kann. Zusätzlich zu den oben genannten Merkmalen bietet die Wohnung eine zentrale Lage, die es einfach macht, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal ist und ein modernes und komfortables Wohnen bietet.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die bereits vollständig eingerichtet ist. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, was bedeutet, dass bei der Auswahl der Materialien und Geräte besonders auf hohe Standards geachtet wurde. Die Küche bietet somit nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch Funktionalität und Langlebigkeit. Mit dieser Ausstattung ist es den Bewohnern möglich, komfortabel und stilvoll zu kochen und zu essen.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Weiden in der Oberpfalz. Der Stadtteil überzeugt durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur. Zahlreiche Parks und Spazierwege laden zu erholsamen Ausflügen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort macht. Weiden in der Oberpfalz ist eine charmante Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und zahlreichen historischen Gebäuden. In der Innenstadt gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Konzerte sorgen für Abwechslung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass auch umliegende Städte und Orte bequem erreicht werden können. Die Region Oberpfalz besticht durch ihre vielfältige Landschaft mit Wäldern, Seen und Schlössern. Wander- und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Oberpfälzer Küche mit deftigen Spezialitäten wie Bratwürsten und Bierkäse lädt zum Schlemmen ein. Traditionelle Feste und Veranstaltungen sorgen für kulturelle Höhepunkte im Jahresverlauf. Weiden in der Oberpfalz und die umliegende Region bieten somit eine attraktive Lebensqualität für Jung und Alt.

Weitere Angaben

Käuferprovision: 3,57

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis nach Kaufvertragsabschluss

Grundrisse