2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Weiden-Hammerweg

Objektbeschreibung

In einer vierstöckigen Wohnanlage aus dem Jahr 1999 befindet sich diese gemütliche 59,01 m² große Wohnung im zweiten Stock. Die Immobilie verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 6 m², auf dem man die Sonne und frische Luft genießen kann. Zudem gehört ein Parkplatz und ein Keller mit einer Fläche von 6 m² zur Wohnung. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Zentralheizung. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Wohnküche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Mit einer Energieeffizienzklasse C ist die Wohnung auch energetisch gut aufgestellt. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Insgesamt bietet diese Wohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine normale Qualität der Ausstattung. Die Böden sind mit robustem Laminat ausgelegt und die Wände sind in neutralen Farben gestrichen. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Die Küche ist mit einfachen Holzschränken und Standardgeräten ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Garten gibt es eine Terrasse und einen kleinen Rasenbereich. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide und ordentliche Ausstattung für den täglichen Gebrauch.

Lage

In einem ruhigen Stadtteil von Weiden in der Oberpfalz gelegen, befindet sich diese Wohnimmobilie in einer angenehmen und familienfreundlichen Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Grünflächen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Atmosphäre ist hier entspannt und freundlich, perfekt für alle, die nach einem Wohnort suchen, der eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben bietet. Die Stadt Weiden in der Oberpfalz selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Geschäften und Restaurants. Die Innenstadt begeistert mit malerischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und einladenden Plätzen zum Verweilen. Auch die Infrastruktur der Stadt kann sich sehen lassen, mit guten Verkehrsanbindungen und einem breiten Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Oberpfalz insgesamt überzeugt mit ihrer abwechslungsreichen Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch sportlich Aktive anspricht. Von ausgedehnten Wäldern über idyllische Seen bis hin zu historischen Städten gibt es hier viel zu entdecken. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität und gute Arbeitsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, inmitten dieser vielfältigen Region ein Zuhause zu finden.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 3,57 %

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Grundrisse